旅居春城筑梦官渡鎏金吴井——吴井街道旅居酒店邀您打造旅居酒店新地标

尊敬的各位领导、各位嘉宾、各位企业家朋友们：

大家好！

今天，我们相聚在昆明滇池国际会展中心，共赴“旅居云南、官渡时光”旅居酒店招商盛会，共话发展机遇，共商合作新篇。

作为昆明市主城核心区，官渡区是全省经济总量第一的县（市）区，2025年实现地区生产总值1628亿元，常住人口达162.58万，是昆明面向南亚东南亚开放的核心门户，也是全省文旅康养、商贸服务的重要承载地。

这里既有官渡古镇的千年人文底蕴，也有滇池会展的开放平台优势，更有持续迸发的商业活力与旅居消费潜力，是深耕春城、投资兴业的首选热土。

我是官渡区吴井街道党工委书记蔡文超，今天，我带着吴井最具诚意的旅居酒店资源，向各位发出最诚挚的合作邀请。吴井是官渡区衔接主城核心、承接产业升级的关键板块，它的核心优势，浓缩在三个“心”里。

首先，是全城通达的交通交汇之心。昆明南北大动脉北京路，与城市东西黄金走廊环城南路在这里十字交汇，织就了吴井通达全城的交通路网。这不是简单的道路交叉，而是昆明城市客流、物流、信息流的核心脉搏点。这里地铁2号线、6号线双轨交织，10余条公交线路密布，从这里出发，一刻钟直达昆明站，衔接全国铁路网；二十分钟可达市行政中心、滇池会展片区，无缝对接政务与展会流量；半小时覆盖主城所有核心商圈与交通枢纽。相较于远郊板块动辄1小时以上的通勤半径，吴井的交通优势，是把“在路上的时间”完整还给商务与生活，让每一位入住者都能以最便捷的方式，触摸春城的每一处精彩。

其二，是底蕴深厚的生活烟火之心。吴井是老昆明记忆与新昆明活力完美交融的地方。不同于新兴板块“先建楼、后补配套”的发展模式，吴井的烟火气，是沉淀了数十年的成熟与鲜活。这里不仅有便捷的轨道交通，更有遍布街巷的老昆明风味美食，有民航路小学、昆十二中等优质学区，有云南省第三人民医院等完善的医疗配套，更有西南首座华润万象城这样的高端商业体，市井烟火与高端繁华在这里无缝衔接。我们给投资者的，从来不是一张冰冷的规划图纸，而是一个有温度、有烟火、有稳定客流的成熟社区，是能让旅居客人真正“留下来、住下来、爱上这里”的宜居之地。

其三，是潜力无限的焕新机遇之心。在昆明城市更新与产业升级的浪潮中，吴井是官渡区最具成长性、最具想象力的核心板块。我们既有亟待开发的优质净地，也有配套成熟的存量载体，可全方位满足不同类型的投资需求。此次重点推介三大核心资源，每一个都自带流量、自带优势：

一、是21.19亩的A-4优质商业地块。它位于东郊路以南、菊华立交桥以西，地铁6号线东郊路站直达，距昆明站仅10分钟车程；与华润万象城无缝对接，共享千万级高端客流；距金马碧鸡坊约2公里、翠湖公园约6公里，旅游区位优越；周边甲级写字楼环伺，商务接待需求旺盛。这宗主城核心稀缺商业用地，可打造城市地标级高奢酒店，我们地价可谈、容积率可商，只为与您共同打造春城旅居标杆。

二、是昆明嘉仕阁公寓存量物业。它毗邻万象城核心商圈，B2层与地铁6号线无缝接驳，40年产权清晰，38层公寓均为4.5米奢阔层高，单层面积1400平方米，空间灵活可塑，配备全套现代化楼宇设施，已精装交付，稍加改造即可运营。目前尚有1.84万平方米物业待售，均价12000元/平方米，其中1.4万平方米集中在28-38层高区，完美适配酒店式公寓、商务旅居酒店等多种业态。